北京

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优筑基本信息
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物业类别 酒店式公寓 项目特色 小户型,地铁沿线,酒店式公寓
建筑类别 板楼 小高层 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置 三至四环 所属商圈 花乡   南城购房圈
物业地址 丰台丰桥路2号院 [交通图]
交通状况 地铁:9号线六里桥站。 公交:968(夏家胡同站)、特8、300、324、368、957、901、运[更多]
开盘时间 2011年4月17日 [开盘详情] 入住时间 2010-10 [入住详情]
容 积 率 2.80 [关于容积率] 绿 化 率 32% [关于绿化率]
户   数 总共 702 户 预售许可证 京房售证字(2008)342号 [更多]
物 业 费 4.50元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 北京诺博国际物业管理有限公司
开 发 商 北京金兰甫房地产开发有限公司 
售楼地址 丰台区丰桥路2号
优筑房价 均价30000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
搜房网提供的售楼电话:400-813-0000 转 56761
手机 固话 点击“免费通话”即时连线置业顾问。服务时间:9:00-18:00
房价走势图
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2012-01-30   30000元/平方米    精装标准3000元/平
2011-12-27   30000元/平方米    精装标准3000元/平
2011-12-12   32000元/平方米    精装标准3000元/平,全款97折
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本项目累计成交信息

  • 入网总套数
  • 可售套数
  • 成交套数
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项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
优筑为西三环20万平方米国际综合社区;纯板精装寓所,以灰与红的北京本土色系,打造传承百年的艺术建筑;享有市中心罕见50000平米坡地景观,演绎唯美大气之生活盛景;国际酒店、商务办公、休闲会所,尽纳国际时尚繁华,为城市美学阶层熔铸专属领地。
优筑底商“优筑新街”集休闲、购物、社交和服务于一体,是西南区域首席体验式风情街。它倡导“以人为尊”在消费过程中注重人的满足和快乐感。
优筑二期,两座大型公共建筑,规划为国际星级酒店与商务办公中心,同时引入国际时尚潮流,打造国际商业广场,成就西南新城繁华地标,见证西南城市复兴。
优筑国际酒店和优筑国际写字楼从出入口、地上至地下及广场各成体系,封闭式管理。优筑国际酒店总建筑面积2.72万平米,共有客房227套。其豪华大堂面积约300平米,挑空9米,全部采用高档石材的地面和墙体,以及采用艺术效果处理的大堂吊顶,将以西方古典设计风格与现代流行时尚相结合,风格别致、品位高雅,大堂内辟有前台、经理值班台、客人等候区和咖啡吧,配置现代化的酒店管理计算机系统 。
优筑国际酒店的外立面采用目前国内市场上应用较少的陶土结合玻璃的抹墙材质形式,其新颖独特的组合不但增加了楼体的品质感更是项目从周围乃至三环沿线的项目中脱颖而出,给人留下深刻的印象。
以GOLF绿坡造景的设计思想,规划50000平方米坡地景观,规划2万平方米中央绿坡养心公园、2.5万平方米城市林坡休闲公园、1.5万平方米运动半坡健身公园三大组团。形成国际生态社区。
项目紧依西南三环,未来轻轨9号线,连接北京南北西东,交通便捷,升值无限;周边学校、医院、商场、公园等市政配套设施齐备,完美呈现城市美学阶层新奢华生活样本。优筑2005年10月22日开盘,首批推出5、6号楼,主力户型为100平方米左右两居。
小区内部配套:1032平方米会所
中小学:丰台第一小学、丰台第二小学、丰台试验小学、丰台第七中学、北京72中学、首都经贸大学、电子工业大学
幼儿园:北京市第二幼儿园分院
综合商场:易初莲花购物中心、华堂
银行:中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、农村信用社
医院:花乡医院、三环英和医院
\"新时代购物广场”,“易初莲花超市”,“美克美家”,“东方家园”,“国美电器”,“环三环家居商业中心”,“台湾街”及“西国贸”环其分布。
小区内部配套齐全
地铁:9号线六里桥站。 公交:968(夏家胡同站)、特8、300、324、368、957、901、运通108、730、830、988等多路公交线路。 东接西三环南路,各大高速公路环绕周围,交通十分便利。距京石高速,京开高速积分钟车程,与京津唐高速公路,京沈高速公路十几分钟车程。至北京站8KM,北京南站6KM,北京西站5KM。距丽泽桥1KM,直接贯通二环和四环。
暖气:一期小区集中供暖,二期中央空调 风机盘管加新风散热供水系统:市政供水,24小时热水
公共部分

  外墙:玻璃幕墙、石材幕墙

  内墙:涂料、壁纸

  顶棚:石膏板吊顶、涂料

  室内地面:石材、优质地砖、实木地板、地毯

  首层大堂:无框玻璃门;地面、部分墙面铺制装饰石材,配灯饰

  电梯—上海三菱

  电梯速度:1.75米/秒

  电梯载重量:1000千克

  电梯间:石材、瓷砖、壁纸、环保乳胶漆,配灯饰

  安防系统及智能化:小区监控系统、单元大堂门禁系统、可是对讲系统、电子巡更

  保温材料:外墙保温;挤塑聚苯板

  户内部分

  1.玄关

  入户门:高级木门

  地面: 优质地砖、石材

  2.客厅、卧室

  地面:优质地砖、石材、优质地毯、优质地板

  墙面及天花板:环保内墙乳胶漆、高档壁纸、镜面

  开关及插座:奇胜(施耐德电气)、西门子

  外窗:双玻中空断桥LOW—E铝合金窗

  内门:优质环保实木复合木门和门套

  3.厨房

  地面:环保瓷砖或优质地板

  天花板:环保防水乳胶漆

  整体橱柜:科宝 博洛尼或同档次;配不锈钢洗涤盆、水龙头、电磁炉或燃气灶、抽油烟机

  4.卫生间

  地面及墙面:环保瓷砖、石材

  吊顶:防水石膏板吊顶、防水乳胶漆

  洁具:Gessi、Badeni(主卫配浴缸、座便器、洗面盆、龙头、花洒)

  (次卫配淋浴房、座便器、洗面盆、龙头、花洒)

  电视系统:有线电视接手系统,在客厅和主卧分别预留有线电视端口

  通讯系统:电话入户、客厅、主卧室、卫生间均设电话插孔

  信息网络:网络接入

  供水:市政自来水供水 24小时热水

  燃气:天然气

  制冷及采暖:中央空调

  供电:双路供电
一期702户
5、6号楼为16层板楼,两梯四户
1、2号楼为18层板楼,一梯两户
二期地下一层至三层建筑面积为19726平米,地上一至三层商业建筑面积10203平米, 地上四至十六层酒店及公寓建筑面积15422平米
户型面积:一居42㎡-83㎡ 二居106㎡-107㎡ 360㎡ 开间
停车位:250个,停车位:暂定1:2
占地面积:50500平方米
建筑面积:191900平方米
开工时间:2008-07-01
竣工时间:2010-10-01
物业管理附加信息:一期2.20元/平米/月,二期4.5元/平米/月
开发商:北京金兰甫房地产开发有限公司
投资商:北京金兰甫房地产开发有限公司
物业管理公司:北京诺博国际物业管理有限公司
物业顾问公司:北京诺博国际物业管理有限公司
建筑单位:中铁建设集团有限公司
建筑设计单位:北京弘高建筑装饰工程设计有限公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:现房(2012-02-10)
产权年限:50年
户 数:总户数702户 当期户数702户
 
楼盘名称 区县 点击(次) 论坛
中弘北京像素 朝阳
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网友评分(337人参加):

  • 交  通: 60%  共123
  • 环  境: 60%  共109
  • 规  划: 61%  共41
  • 配  套: 60%  共53
  • 开发商: 59%  共11
  • 交  通:
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